Acasa / Imobiliare / Chiriile scad in procente, dar cresc in valoare
sua-vor-devansa-rusia-si-vor-deveni-cel-mai-mare-producator-de-petrol-din-lume-pana-in-2015_size9

Chiriile scad in procente, dar cresc in valoare

Piata chiriilor incepe sa cunoasca acelasi tip de paradoxuri ca cea imobiliara inainte de criza creditelor. Daca in urma cu jumatate de an chiriile cresteau constant si sigur, blocarea tranzactiilor imobiliare ar fi trebuit sa le traga in jos. Iar asta pentru ca volumul apartamentelor scose la inchiriere a crescut brusc, iar cursul valutara a explodat.

Multi proprietari au renuntat sa mai scoata apartamentele la vanzare si le-au trecut in „liga” chiriilor. Astfel, cu un numar destul de mare de apartaente in plus la chirii, cu o perioada „moarta” a tranzactiilor dintre proprietari si chiriasi si cu o crestere brusca a cotatiei valutare leu-euro ne-am fi asteptat logic ca si chiriile sa se mai ajusteze. Lucru care s-a si intamplat si despre care BaniiNostri.ro a scris in urma cu aproape o saptama.

Dar aparentele inseala pentru ca, desi unele chirii au scazut cu 50 si chiar 100 de euro, cursul valutar a umplut minusul la loc, ba chiar la si depasit in unele cazuri. Sa luam exemplul unui apartament din Drumul Taberei cu doua camere, decomandat si mobilat. Inaintea acestei nebunii, putea ajunge lejer la 400-450 de euro. La un euro de 3,6 lei cat a fost initial cand chiria era de 450 aveam o valoare de 16,2 milioane lei vechi. La 400 de euro cu noua cotatie BNR de 4,26 lei, valoarea este chiar mai mare, peste 17 milioane lei vechi.

Chiar si la o reducere de 100 euro, chiria ar ajunge al aproape 15 milioane, o reducere mult prea mica fata de discountul de 100.
Nici in cazul garsonierelor nu e o situatie mai buna. La o chirie de circa 300 de euro redusa pana la 250 de euro, valoarea finala in lei nu ar fi decat o reducere de 15 lei noi.

Despre bzadmn

Cititi si

T2eC16JHJF0FFZ9N8NmBSFN9DEZ-w60_1

Arhitectura braziliana la Scoala de Vara organizata de 1001case.ro

A patra intalnire a Scolii de Vara organizata de www.1001case.ro, cel mai important portal in …