Acasa / Imobiliare / „Prima Casa”, program de ajutorare a baietilor „destepti”?
prima-casa-new

„Prima Casa”, program de ajutorare a baietilor „destepti”?

Guvernul a anuntat ca va garanta creditele accesate de tineri pentru cumpararea unui apartament. Garantia se limiteaza la 80% din valoarea de 60.000 de euro si se aplica celor care nu au si nici nu au avut in proprietate o locuinta.

De asemenea, o alta conditie este ca inainte sa nu fi accesat un alt credit imobiliar. Nu a fost stabilita si o limita de varsta pana la care se garanteaza creditul. Actul normativ ar urma sa intre in vigoare in circa 60 de zile, cand va fi stabilita si metodologia. Aceasta va tine cont de bancile cu cea ai mica dobanda si garantie solicitata.
Suma totala garantata de stat este de un miliard de euro, ceea ce inseamna ca acopera circa 16.700 de locuinte de 60.000 euro, mult prea putine fata de necesarul de locuinte din tara.

Analistii imobiliari nu cred ca aceasta garantie din partea statului presupune automat reluarea creditarii. Nici bancile nu prea dau semne de incredere in efectele acestei solutii. „Aici e vorba mai degraba de oportunitate si de a avea unde sa plasam banii”, a spus Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank, in cadrul Forumului Financiar Sud-Est European. Cu alte cuvinte, neincrederea in acest sistem s-ar traduce printr-un raspuns de genul cum ca bancile ar vrea sa dea bani, dar nu e nimeni in stare sa ii ia.

Ce-i drept, apetitul romanilor pentru credite nu mai este acelasi, in ciuda faptului ca necesarul de locuinte ramane unul destul de mare. Multi iau in calcul faptul ca, la actualele dobanzi, platesc lunar timp de 30 de ani aproape dublul unei chirii, fara a avea garantia zilei de maine in ceea ce priveste locul de munca.

Pe de alta parte, ca orice program de stat de acest gen, exista riscul ca anumiti baieti „destepti” sa acceseze creditele de la o banca „prietenoasa”, apoi, dupa cateva luni, sa nu mai plateasca ratele si sa inapoieze cheile bancii. Acestia ar ramane cu banii, banca si-ar recupera cei 80% din garantia de stat si cei 20% din revanzarea apartamentului, iar statul cu o noua gaura de astupat din banii contribuabililor.

Despre bzadmn

Cititi si

Bloc_Tudor_Neculai

Cele mai mediatizate ansambluri rezidentiale din zona Bucuresti-Ilfov

Cel mai mediatizat ansamblu rezidential din zona Bucuresti-Ilfov a fost Asmita Gardens, situat pe Splaiul …